Lokalizacja

Osiedle Kwiatowa zlokalizowane jest w gminie Lesznowola, w Łazach przy ulicy Nefrytowej, niedaleko Magdalenki. To nowe, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o wymagających klientach, którzy nie chcą rezygnować ze spokoju i komfortu osiedla jednorodzinnego, mieszkając jednocześnie w okolicy Warszawy (10 min. samochodem). Wokół osiedla dostępna jest pełna infrastruktura transportowo-usługowa, m.in.:
- do komunikacji miejskiej niecałe 200 m, skąd w 24 min można dojechać do przystanku P+R Al. Krakowska,
- do apteki 200m,
- do Szkoły Podstawowej 500m,
- do przedszkola, żłobka 200m,
- do najbliższego sklepu spożywczego 150m,
- do najbliższej restauracji 200m.
Lokalizacja osiedla z uwagi na bliskość lasu oraz parku krajobrazowego to doskonała okolica na piesze i rowerowe wycieczki.

Osiedle
Całość inwestycji obejmuje 23 nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej. Każdy z domów posiada własny garaż, zewnętrzne miejsce postojowe na działce, ogród oraz opcjonalny taras na dachu. Wjazd na osiedle z ulicy Kwiatowej odbywać się będzie poprzez automatyczną bramę. Do poszczególnych domów poprowadzi wybrukowana droga wewnętrzna. Osiedle będzie ogrodzone z kontrolą dostępu na bramie. Obecnie etap numer 1 jest już wykończony i zamieszkały, trwają prace budowlane pozostałych etapów 2 i 3 planowanej całej inwestycji.

Domy
Zaprojektowane domy są bardzo oryginalne, prawdopodobnie jedyne takie w regionie. Oferujemy odważną architekturę dla wymagającego, świadomego klienta. Elegancka, ponadczasowa i niezwykle estetyczna bryła budynku, zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Same domy nie mają wąskich, głębokich pokoi oraz skosów. Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne o pełnej wysokości, jasne, z dużymi przeszkleniami. Metraże domów wahają się pomiędzy 132 a 150 m2, usytuowane na działkach o powierzchni od 178 m2 do 500 m2 . Każdy dom składa się z dwóch poziomów.
Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, korytarz, pokój dzienny z jadalnią, schody, garaż, pomieszczenie gospodarcze.
Pierwsze piętro: 4 sypialnie, łazienka, schody.
Możliwość łatwego przearanżowania pod indywidualne potrzeby konkretnego klienta.
Ogromnym atutem jest z pewnością możliwość zaadoptowania na taras powierzchni całego dachu.

Technologie
Wychodząc naprzeciw rosnącym oczekiwaniom klientów domy zostały wyposażone w instalację wykonaną w technologii inteligentnego domu, opartym na systemie Ampio. Daje to duże możliwości maksymalnego zwiększania komfortu życia mieszkańców, ale również na maksymalizację funkcjonalności i minimalizację kosztów eksploatacji. Aplikacja, którą można zainstalować na dowolnej ilości urządzeń mobilnych z platformą iOS lub Android oprócz rozbudowanych opcji sterowania i monitorowania, daje możliwość personalizacji interfejsu. System pozwala m.in. na:
- sterowanie oświetleniem w całym domu z jednego miejsca, w tym zmianę natężenia i barwy światła listew LED, RGBW lub białych,
- regulację temperatury w całym domu, bądź w wybranym pomieszczeniu,
-automatyczne otwieranie bramy wjazdowej i garażowej zintegrowane z instalacją domofonową,
- sterowanie klimatyzacją, roletami, zasłonami

- dowolne programowanie włączników świateł, czy wszystkich gniazd elektrycznych sterujących innymi urządzeniami, tak naprawdę ogranicza nas tylko wyobraźnia.
Każdy lokal zostanie wyposażony w instalację alarmową. Osiedle jak i domy mają również istalację internetową z podłączonym światłowodem.

Standard wykończenia
Domy zbudowane są w wykorzystaniem materiałów i technologii wysokiej jakości , m.in.:
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplone styropianem o grubości 15 cm,
- posadzki anhydrytowe idealnie współpracujące z ogrzewaniem podłogowym rozmieszczonym w całym domu,
- stolarka okienna profile PCV sześciokomorowe, trzyszybowe w okleinie antracytowej,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Na każdym etapie budowy dbano o jakość wykonania i detali.

Terminy realizacji inwestycji
Budynki już prawie wszystkie wybudowane, lada chwila zaczną się prace wykończeniowe typu instalacje, tynki

Planowany termin przekazania kluczy koniec 2024 roku.

Pomoc zaufanych Expertów w kwestiach Finansowania Zaprojektowania i Wykończenia wnętrza domu
Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji:
1. Eksperta Finansowego, który BEZPŁATNIE:
- spotka się z Państwem,
- wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach,
- porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą,
- wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finasowania,
- przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności.
2. Architekta wnętrz, który przeniesie Państwa pomysły i marzenia na gotowy do realizacji projekt, oraz zapewni pełen nadzór nad wykonywanymi pracami wykończeniowymi.
3. Rzetelną firmę remontową wyróżniającą się jakością i terminowością wykonania ustalonych prac.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.