Krótko:
Łazy (pogranicze Łaz i Magdalenki), dom o powierzchni 144 m² w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 425 m2.

: Dla kogo?
Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dla której bezpieczeństwo jest jednym z podstawowych kryteriów.

: Czy to jest czego szukasz?
Parter to duża przestrzeń stanowiąca pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, wc, wiatrołap z wejściem do garażu.
Na piętrze są trzy sypialnie (główna z pokojem mogącym służyć za gabinet lub garderobę możliwość przebudowy na sypialnię z oddzielnym wejściem) oraz jedną z łazienką.

: Co w okolicy?
Osiedle znajduje się na pograniczu znanej podwarszawskiej Magdalenki, która charakteryzuje się luksusową zabudową jednorodzinną. Zielona okolica zapewnia spokój i dużą prywatność.
W najbliższej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II, liczne przedszkola (najbliższe 350 metrów). W pobliżu znajdują się sklepy tj. Dino, Żabka, Biedronka, apteka i kościół. Trasa S8 zapewnia doskonały dojazd do Warszawy (na Mokotów ok. 25 minut). 750 metrów pieszo jest do przystanku autobusowego, z którego dojedziemy do Warszawy.

: Dane techniczne
budynek na fundamencie, ocieplony : 15cm wodyster, siatka z klejem, dystrobit, folia kubełkowa,
budynek wykonany z cegły Keraterm Premium,
ocieplenie styropianem 20 cm
dachówka betonowa JBF
okna trzyszybowe; sześciokomorowe; PCV w kolorze drewna z zewnątrz; białe w środku,
tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe,
tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe w dwóch kolorach,
ogrodzenie od ulicy na podmurówce,
ogrodzenie między budynkami panelowe,
brama i furtka metalowe,
kostka betonowa na podjeździe,
wszystkie instalacje elektryczna, gazowa, wodna , kanalizacyjna, alarmowa i telewizyjna,
brama garażowa panelowa w kolorze drewna,
drzwi zewnętrzne drewniane,
ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, wiatrołap,
instalacja trójfazowa w kuchni,
internet doprowadzony do skrzynki rozdzielczej w garażu

: Jak z komunikacją?
Dzięki trasie szybkiego ruchu, Łazy są bardzo dobrze skomunikowane z centrum Warszawy.
Samochodem - dojazd do Warszawy w 15 min trasą S8.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażemy Ci tę nieruchomość!

Short:
Łazy (border of Łazy and Magdalenka ), a 144 m² semi-detached house on a 425 m2 plot.

: For whom?
An ideal place for a family with children, for whom safety is one of the basic criteria.

: Is this what you are looking for?
The ground floor is a large space consisting of a living room connected to the kitchen and dining room, a toilet, and a vestibule with an entrance to the garage.
On the first floor there are three bedrooms (the main one with a room that can be used as a study or dressing room - it can be converted into a bedroom with a separate entrance) and one with a bathroom.

: What's nearby?
The estate is located on the border of the well-known Magdalenka near Warsaw, which is characterized by luxurious single-family housing. The green area provides peace and great privacy.
In the nearest distance there is the John Paul II Primary School , numerous kindergartens (the nearest 350 meters). Nearby there are shops such as Dino, Żabka, Biedronka, a pharmacy and a church. The S8 route provides excellent access to Warsaw (to Mokotów about 25 minutes). A 750-meter walk to the bus stop from which we can get to Warsaw .

: Technical data
building on foundation, insulated: 15 cm of waterproofing, mesh with glue, dystrobit, dimpled foil,
building made of Keraterm Premium bricks,
20 cm polystyrene insulation
JBF concrete roof tile
triple glazed windows; six-chamber; PVC in wood colour on the outside; white on the inside,
lime-sand internal plasters,
silicate-silicone external plasters in two colours,
street-side fence on foundation,
panel fencing between buildings,
metal gate and wicket,
concrete paving stones on the driveway,
all electrical, gas, water, sewage, alarm and television installations,
wood-colored panel garage door,
wooden external doors,
underfloor heating in bathrooms and kitchen, vestibule,
three-phase installation in the kitchen,
internet connected to the distribution box in the garage

: How about communication?
Thanks to the expressway, Łazy is very well connected to the center of Warsaw.
By car - 15 minutes to Warsaw via route S8.

Call and schedule a viewing! We will be happy to show you this property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )