Wyjątkowa i unikatowa posiadłość położona w Łazach (gminie Lesznowola) w odległości ok 20 minut od Warszawy, w sąsiedztwie zielonej Magdalenki i Lasu Sękocińskiego. Na rozległej, parkowej działce o powierzchni 30 014 mkw. znajduje się urokliwy staw, a wśród zieleni sosnowych drzew własnego kawałka lasu swobodnie spacerują pawie i biegają strusie.
W skład nieruchomości wchodzi:
dom o powierzchni 900 mkw. z garażem dwustanowiskowymbudynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 1000 mkw.budynek socjalny o powierzchni 190 mkw.domek ogrodnika o powierzchni 40 mkw.duży parking wyłożony kostką brukowąstaw o powierzchni 2000 mkw.Dom położony jest na skarpie i składa się z trzech kondygnacji.
Wysokie pomieszczenia piwniczne to:
saunasala gimnastycznabarpomieszczenia gospodarcze
Pięknie wykończone schody prowadzą nas na parter, gdzie mieści się:
reprezentacyjny salon z kominkiem i przepięknym widokiem na park i stawkuchnia z jadalniąprzestronny hall prowadzący do bibliotekisypialnia z łazienką i garderobąNa piętro wchodzimy po marmurowych schodach. Znajdziemy tu:
dwie sypialnie gościnnesalondużą sypialnię z garderobądwie łazienkiW bryłę budynku wkomponowane zostały dwa garaże. Całość zbudowana i wykończona z materiałów najwyższej jakości.
Na terenie posesji znajdują się dwa budynki: produkcyjno-biurowy oraz socjalny. Pomiędzy nimi rozciąga się przestronny parking wyłożony kostką brukową, a w pobliżu usytuowano urokliwy domek ogrodnika. Całość zabudowań położona jest na imponującej działce o powierzchni 30 014 mkw., której największą część zajmuje malowniczy park leśny. Ten wyjątkowy teren zachwyca bogatą roślinnością, uroczym stawem i niesamowitą atmosferą. W altanie ogrodowej można poczuć się jak w luksusowym SPA, gdzie harmonia natury spotyka się z komfortem i spokojem.
Szczegóły techniczne:
Ściany - trójwarstwowa konstrukcja z pustaka ceramicznego, zapewniająca doskonałą izolację.
Okna i drzwi wykonane z wysokogatunkowego drewna.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny i obróbki z miedzi.
Podłogi wykończone naturalnym kamieniem, terakotą oraz parkietem.
Ogrzewanie gazowe, uzupełnione o ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz dwa stylowe kominki, które zapewniają dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę.
Do posiadłości prowadzą dwie niezależne drogi: gminna i prywatna. Na terenie znajduje się również transformator, zamówiony i dostosowany do indywidualnych potrzeb właściciela. Nieruchomość wyposażona jest w system automatycznego nawadniania oraz nocne oświetlenie budynku i ogrodu.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy marzą o połączeniu życia zawodowego i prywatnego w jednym wyjątkowym miejscu. Możliwość prowadzenia własnego biznesu tuż obok domu, w bliskiej odległości od stolicy zaledwie kilkanaście kilometrów od Warszawy eliminuje konieczność długich i męczących dojazdów. Dodatkowo, na wyciągnięcie ręki czeka prywatny azyl, który oferuje spokój, harmonię z naturą i doskonałe warunki do wypoczynku po godzinach pracy.

Zapraszam na prezentację!English description:
A unique and exceptional property located in Łazy (Lesznowola municipality), approx. 20 minutes from Warsaw, in the vicinity of green Magdalenka and Sękocin Forest. On a vast, park-like plot of land with an area of 30,014 sq m, there is a charming pond, and among the green pine trees of your own piece of forest, peacocks stroll freely and ostriches run around.
The property includes:
a 900 sq m house with a double garagea 1000 sq m production and office buildinga 190 sq m social buildinga gardener's cottage with an area of 40 sq ma large parking lot paved with cobblestonesa pond with an area of 2000 sq mThe house is located on a slope and consists of three floors.
The high basement rooms include:
saunagymbarutility rooms
Beautifully finished stairs lead us to the ground floor, where there is:
a representative living room with a fireplace and a beautiful view of the park and ponda kitchen with a dining areaa spacious hall leading to the librarya bedroom with a bathroom and a wardrobeWe enter the first floor via marble stairs. Here we find:
two guest bedroomsa living rooma large bedroom with a wardrobetwo bathroomsTwo garages have been incorporated into the building. The entire building has been constructed and finished with the highest quality materials.
There are two buildings on the property: a production and office building and a staff building. Between them is a spacious parking lot paved with cobblestones, and nearby is a charming gardener's cottage. The entire complex is located on an impressive plot of land with an area of 30,014 sq m, most of which is occupied by a picturesque forest park. This unique area delights with its rich vegetation, charming pond, and incredible atmosphere. In the garden gazebo , you can feel like you are in a luxurious spa, where the harmony of nature meets comfort and tranquility.
Technical details:
Walls - three-layer ceramic block construction, providing excellent insulation.
Windows and doors made of high-quality wood.
Roof covered with ceramic tiles, copper gutters and flashings.
Floors finished with natural stone, terracotta, and parquet.
Gas heating, supplemented by underfloor heating in bathrooms and two stylish fireplaces, which provide additional warmth and a cozy atmosphere.
There are two independent roads leading to the property: a municipal road and a private road. There is also a transformer on the premises, ordered and customized to the owner's individual needs. The property is equipped with an automatic irrigation system and night lighting for the building and garden.
This is an ideal proposition for entrepreneurs who dream of combining their professional and private lives in one unique place. The opportunity to run your own business right next to your home, in close proximity to the capital - just a dozen or so kilometers from Warsaw - eliminates the need for long and tiring commutes. In addition, a private sanctuary awaits at your fingertips, offering peace, harmony with nature, and perfect conditions for relaxation after work.

Podstawowe Rok budowy : 2001 Powierzchnia użytkowa : 700 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 98 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność