Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna z domem i halami w Łazach, gm. Lesznowola - 1,2 ha

Oferujemy unikatową nieruchomość o ogromnym potencjale mieszkalnym i komercyjnym, położoną w zielonej, spokojnej okolicy w miejscowości Łazy, w gminie Lesznowola, z doskonałym dojazdem do Warszawy przez Aleję Krakowską.

Na działce o powierzchni 12 000 m² (1,2 ha) znajdują się:

komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 340 m²,

dwie ogrzewane hale produkcyjno-magazynowe z częścią biurową (łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1840 m²),

oraz dodatkowe zabudowania i liczne udogodnienia, które podnoszą funkcjonalność i prestiż tego miejsca.

Nieruchomość zawiera:

Dom jednorodzinny (340 m²):

7 przestronnych pokoi, osobna kuchnia, balkon, piwnica

wysoki standard wykończenia, ogrzewanie olejowe, fotowoltaika na dachu

garaż dwustanowiskowy, zadbane otoczenie, liczne nasadzenia

gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu

Hala I (1 200 m²):

część magazynowa 800 m² (wys. 6 m) + biura 400 m²

ogrzewanie, pełna infrastruktura

Hala II (640 m²):

część magazynowa 382 m² (wys. 6 m) + biura 258 m²

ogrzewanie, idealna na produkcję lub magazynowanie

Dodatkowe zabudowania i udogodnienia:

dwa budynki mieszkalno-gospodarcze z łazienkami (ok. 30 m² i 50 m²) - idealne jako mieszkania pracownicze lub biura

stalowa wiata z podmurówką i zadaszeniem (140 m²)

piwniczka, basen

staw oraz ogród z licznymi nasadzeniami (drzewa owocowe, krzewy, iglaki)

teren ogrodzony, dojazd drogą utwardzoną

Media i infrastruktura:

prąd, woda z sieci, kanalizacja miejska

internet, monitoring, pełna infrastruktura techniczna

Lokalizacja:

cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do Al. Krakowskiej (Warszawa w zasięgu kilkunastu minut)

doskonałe miejsce zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do komfortowego życia w otoczeniu natury

To idealna oferta dla inwestora, przedsiębiorcy lub dużej rodziny szukającej połączenia komfortu, funkcjonalności i możliwości biznesowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - ta nieruchomość robi wrażenie na żywo!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!