| NA SPRZEDAŻ | DOM W ŁAZACH |

Marzysz o stworzeniu domu idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb, w cichej i malowniczej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w urokliwej i spokojnej części Łaz, przy ul. Młynek, w powiecie Zawierciańskim.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, spokój i szybki dostęp do atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Informacje o domu:
Dom Stworzony na podstawie budynku z lat 50tych, W roku 2008r. został rozbudowany o dodatkową powierzchnie mieszkaniową i użytkową, kupiony przez obecnych właścicieli w 2019r.
W 2020r. została sporządzona inwentaryzacja nieruchomości i stworzony aktualny projekt.

Parametry Nieruchomości:
Powierzchnia Całkowita Domu: 278,5 m²
Powierzchnia Użytkowa Domu: 203,87 m²
Działka: 1310 m² (wymiary około: 13,5 m x 96 m)

- Szczegółowy Układ Pomieszczeń:
1. Kondygnacja 1 (Powierzchnia: 135,93 m²):
- Wiatrołap
- Hol
- Łazienka
- Kuchnia z jadalnią
- Salon
- Pokój
- Kotłownia
- Garaż

2. Kondygnacja 2 (Powierzchnia: 142,57 m²):
- Hol
- Pięć sypialni
- Korytarz
- Łazienka
- Strych (możliwość adaptacji lub wykorzystania jako dodatkowej przestrzeni magazynowej).

Media:
- Energia elektryczna podciągnięta (siła).
- Woda miejska (na działce)
- Kanalizacja (w drodze)
- Gaz (w drodze)
- Sieć telekomunikacyjna (w drodze)

Lokalizacja:
- Łazy - Gmina z Potencjałem: Łazy to gmina turystyczno-rolnicza, która łączy dogodną infrastrukturę miejską (szkoły, sklepy, ośrodek kultury, pływalnia)
z urokami jurajskiego krajobrazu. Prawie połowa terenu gminy to tereny leśne.

- Jura Krakowsko-Częstochowska na Wyciągnięcie Ręki: Bliskość Szlaków Orlich Gniazd, zamków (Ogrodzieniec, Mirów, Siewierz), Pustyni Błędowskiej,
licznych rezerwatów przyrody i terenów rekreacyjnych (np. Park Wodny "Jura", Zalew Mitręga, liczne trasy rowerowe i tereny wspinaczkowe) sprawia,
że jest to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i pięknych krajobrazów.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
- Działka nr 2665 leży w wydzieleniu A 75 MN, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z MPZP
(Uchwała Nr XX/179/16 Rady Miasta w Łazach z dnia 14 września 2016 r.).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mariusz Gudowski
Tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.