Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1 415 mkw., w miejscowości Łazy, gm. Lesznowola,
Idealna oferta dla osób marzących o własnym domu wśród zieleni i ciszy. Okolica zapewnia możliwość bliskiego kontaktu z naturą i jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Warszawy - zaledwie 15 minut.
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura, wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia: przedszkole, szkoła, przychodnia, ośrodek kultury oraz kościół, co czyni tę lokalizację wygodnym wyborem dla rodzin z dziećmi.
Wg MPZP uchwała nr 36/IV/2024 RADY GMINY LESZNOWOLA z dnia 24 lipca 2024 r.:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa usługowa;Przeznaczenie uzupełniające: magazyny o powierzchni zabudowy mniejszej niż 500 mkw., wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw,Maksymalna intensywność zabudowy 1,0,Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 45%,Min. udział powierzchni biologicznie czynnej 50%,Maksymalna wysokość zabudowy: dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych 6 m, dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych 12 m,Geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: miejscowość Łazy, gmina Lesznowola, powiat Piaseczyński,Identyfikator działki: 141803_2.0013,Klasa gleby: RVI, RV,Media: prąd , woda, kanalizacja - w drodze,Rodzaj drogi: asfaltowa, gminna, kostka brukowa,Księga Wieczysta: bez obciążeń.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.English description:
I am pleased to present a unique opportunity to purchase a 1,415-square-meter building lot in the village of Łazy, Lesznowola municipality,
This is the perfect opportunity for those dreaming of their own home surrounded by greenery and tranquility. The area offers close contact with nature while providing quick access to Warsaw-just 15 minutes away.
The area features well-developed infrastructure and all the necessary amenities for daily life: a preschool, a school, a clinic, a cultural center, and a church, making this location a convenient choice for families with children.
According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 36/IV/2024 of the LESZNOWOLA COMMUNITY COUNCIL dated July 24, 2024:
Primary land use: detached single-family residential buildings and commercial buildings;Supplementary use: warehouses with a floor area of less than 500 square meters, detached utility and garage buildings, sports and recreation facilities, playgrounds,Maximum floor area ratio: 1.0,Maximum building coverage of the lot: 45%,Minimum proportion of biologically active area: 50%,Maximum building height: 6 m for freestanding utility and garage buildings; 12 m for all other buildings and structures,Roof geometry-flat, gable, or multi-sloped roofs with a slope of up to 45o.
Basic plot information:
Location: Łazy, Lesznowola municipality, Piaseczno County,Plot ID: 141803_2.0013,Soil class: RVI, RV,Utilities: electricity, water, sewer-in progress,Road type: asphalt, municipal, cobblestone,Land Registry: unencumbered.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 90.00 m Długość działki : 16.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność